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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Volksdorf

Platzwunder: gepflegtes, familienfreundliches Reihenhaus im schönen Volksdorf

22359 Hamburg, Volksdorf
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Kaufpreis
610.000 €
Zimmer
6
Fläche
121.5 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39766686

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 121.50 m²
Grundstücksfläche: 247,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 610.000 €
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Preis/m²: 5.020,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus präsentiert sich als wahres Raumwunder und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Es liegt in einer ruhigen Stichstraße und dennoch zentral in Volksdorf. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wurde teilweise energetisch saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Dach gedämmt, sowie die Kellerdecke und Norwand saniert und abgedichtet, eine neue Heizungsanlage eingebaut und die Fenster teilweise nach energetischen Standards erneuert.

Die Wohnräume überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich über zwei Etagen erstrecken und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Das Obergeschoss wurde durch Gauben zusätzlich vergrößert und gewinnt dadurch spürbar an Wohnqualität und Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf die Terrasse sowie den sonnigen, südlich ausgerichteten Garten eröffnen. Zwei Tageslichtbäder, ausgestattet mit Dusche und Wanne, und ein Gäste-WC, unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Hauses.
Auch der Keller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Abstellmöglichkeiten. Eine Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung!
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Lage

22359 Hamburg
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Hamburg Volksdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.869,67 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.739,97 €/m².

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