
Etagenwohnung in Dresden-Klotzsche
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 93.6 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39767627
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 93.60 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.074,79 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 15,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie ein durchdachtes, familienfreundliches Wohnkonzept.
Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und effiziente Wärmeversorgung des Hauses. Ergänzend wird zukünftig eine auf dem Dach installierte Solaranlage zur weiteren energieeffizienten Nutzung beitragen.
Das Gebäude ist vollständig barrierearm konzipiert und verfügt über einen stufenlosen Zugang. Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss und unterstreicht den hohen Wohnstandard.
Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Allgemeinraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und grünem Wohnumfeld bietet. Damit eignet sich das Objekt gleichermaßen für Familien, Berufstätige und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und effiziente Wärmeversorgung des Hauses. Ergänzend wird zukünftig eine auf dem Dach installierte Solaranlage zur weiteren energieeffizienten Nutzung beitragen.
Das Gebäude ist vollständig barrierearm konzipiert und verfügt über einen stufenlosen Zugang. Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss und unterstreicht den hohen Wohnstandard.
Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Allgemeinraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und grünem Wohnumfeld bietet. Damit eignet sich das Objekt gleichermaßen für Familien, Berufstätige und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Lage
Karl-Marx-Str01109 Dresden
Dresden Klotzsche
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.050,71 €/m² in Dresden - Klotzsche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.568,66 €/m².
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