Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eilbek
Schön gelegene Wohnung mit Dachterrasse
22089
Hamburg, Eilbek
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 99 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39767753
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 99.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 749.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.565,66 € |
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Immobilie
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1995 neu ausgebaut. Die Fassade hat im Jahr 2024 ein Wärmedämmverbundsystem bekommen und das Dach sowie die Dachterrasse wurden im selben Jahr komplett modernisiert. Die Dichtigkeitsprüfung / Rohrsanierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt.
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Lage
22089 Hamburg
Hamburg Eilbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Eilbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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