
Etagenwohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf
Neubau-Wohnung mit eigenem Park-Zugang – Balkon, TG & LIFT in ruhiger Lage Reudnitz
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
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Objekt-ID: 39768878
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.881,58 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,53 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Leipziger am Wochenende hinfahren: Diese gepflegte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen über einen eigenen, kurzen Weg hinter dem Haus den Zugang zum Lene-Voigt-Park — einen der beliebtesten Naherholungsparks Leipzigs mit Spielplätzen, Liegewiesen und Beachvolleyball-Feldern. Für Jogger, Radfahrer, Hundebesitzer und Familien ist diese Lage kaum zu übertreffen.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: ein großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 28 m²), ein Elternschlafzimmer (ca. 16,5 m²), ein Kinderzimmer (ca. 12,4 m²), eine funktionale Küche sowie ein innenliegendes Bad. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Laminat und Fliesen als Bodenbelag runden die solide Ausstattung ab.
Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über einen Personenaufzug, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (separat für 10.000 € erwerbbar) sowie einen Kellerraum — alles, was man für den stressfreien Alltag braucht. Das Fahrrad, der Kinderwagen oder die Sportausrüstung sind sicher verstaut und schnell zur Hand.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: ein großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 28 m²), ein Elternschlafzimmer (ca. 16,5 m²), ein Kinderzimmer (ca. 12,4 m²), eine funktionale Küche sowie ein innenliegendes Bad. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Laminat und Fliesen als Bodenbelag runden die solide Ausstattung ab.
Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über einen Personenaufzug, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (separat für 10.000 € erwerbbar) sowie einen Kellerraum — alles, was man für den stressfreien Alltag braucht. Das Fahrrad, der Kinderwagen oder die Sportausrüstung sind sicher verstaut und schnell zur Hand.
Lage
Mierendorffstraße04317 Leipzig
Leipzig Anger-Crottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.110,37 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.449,21 €/m².
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