Etagenwohnung in Düsseldorf-Holthausen
2-Zimmer Wohnung | Sonnenbalkon | Provisionsfrei-Bezugsfrei zum 01.04.26!
Kiesselbachstraße
40589 Düsseldorf, Holthausen
40589 Düsseldorf, Holthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.16 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 39769496
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.16 m² |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.371,94 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 61,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser gut geschnittenen 2- Raum - Wohnung mit überdachtem Sonnenbalkon im 4. Obergeschoss eines 8 - Familienhauses in ruhiger Lage von Düsseldorf - Holthausen.
Die Wohnung eignet sich sehr gut als Einstieg in das Leben in den eigenen 4 Wänden. Aber auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohnung aufgrund ihrer Größe, Lage und Teilrenovierung sehr gut, da in Düsseldorf die Nachfrage nach kleineren 2-Raum-Wohnungen mit Balkon in ruhigen Seitenstraßen groß ist und aufgrund des Mietsteigerungspotentials, welches sich bereits in der Nachbarbebauung zeigt.
Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39069-42 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Wohnung eignet sich sehr gut als Einstieg in das Leben in den eigenen 4 Wänden. Aber auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohnung aufgrund ihrer Größe, Lage und Teilrenovierung sehr gut, da in Düsseldorf die Nachfrage nach kleineren 2-Raum-Wohnungen mit Balkon in ruhigen Seitenstraßen groß ist und aufgrund des Mietsteigerungspotentials, welches sich bereits in der Nachbarbebauung zeigt.
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Lage
Kiesselbachstraße40589 Düsseldorf
Düsseldorf Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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