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Etagenwohnung in Duisburg-Wedau

Schöne 3 Zimmer Wohnung in der Nähe der Sechs-Seen-Platte

47279 Duisburg, Wedau
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Kaufpreis
168.500 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 39769599

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 168.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.553,03 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 4. Etage aus dem Jahr ca. 1961 mit nur zehn Parteien. Besonders angenehm: Neun der zehn Wohnungen werden von ihren Eigentümern selbst bewohnt ein deutliches Zeichen für eine ruhige, stabile und nachbarschaftliche Hausgemeinschaft.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage im beliebten Duisburger Stadtteil Wedau nur wenige Minuten von der Sechs-Seen-Platte entfernt. Die grüne Umgebung, Spazierwege am Wasser und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Lage zu einem echten Wohlfühlort.

Diese Wohnung vereint Ruhe, Natur und eine solide Hausgemeinschaft , ein Zuhause mit Herz in einer der begehrtesten Wohnlagen Duisburgs.
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Lage

47279 Duisburg
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Duisburg Wedau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.977,02 €/m² in Duisburg - Wedau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.306,30 €/m².

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