Dachgeschosswohnung in Hannover-Ricklingen

Diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hannover-Ricklingen bietet ein besonderes Wohnambiente. Die 2015 umfassend renovierte und teilsanierte Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre ca. 2 x 3 m große und sonnige Loggia.

Der loftartige Grundriss mit 2,5 Zimmern ist ideal für Singles oder Paare und schafft trotz der Dachschrägen ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Hochwertiges Ahorn-Parkett, Velux-Fenster mit integrierten Jalousien sowie maßgefertigte Einbauten sorgen für hohen Wohnkomfort und optimale Stauraumnutzung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch eine moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten.

Die Wohnung ist aktuell zu einem attraktiven Mietzins vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Insgesamt besticht sie durch ihre Helligkeit, moderne Ausstattung und die einladende Dachterrasse als privater Rückzugsort im Freien.

Bitte beachten: In der Anlage ist kein Aufzug vorhanden!

Umfangreiche Modernisierungen der letzten Jahre:

Modernisierungen – Gesamtgebäude:
- Erneuerung der Klingel- und Sprechanlage (Elektrik) (2017)
- Fenster Erneuerung im Treppenhaus (2018)
- Fassadenanstrich (2018)
- Glasfaseranschluss (2023)
- Einbau eines Funk-Wasserzählers (2024)
- Erneuerung der Fassadenfenster aller Wohnungen (2025)

Modernisierungen – Dachgeschosswohnung:
Installation einer neuen Gastherme (Vaillant ecoTEC plus) (2015)
Badezimmerkernsanierung (großes Bad) (2015)
Hochwertige Modernisierung des Küchenbereichs inkl. Einbauküche mit Premiumgeräten (2015)
Erneuerung der Sicherung im Sicherungskasten (2015)
Neue Türen, Zargen und Griffe (2015)
Duschbereich neu gefliest (Mosaikfliesen) / Wohnung komplett geweißt (2019)
Neues Lüftungsrohr im großen Badezimmer (2020)

Hier gelangen Sie zur 360 Grad Tour:
https://tour.ogulo.com/Mo9D