Dachgeschosswohnung in Fürth-Südstadt

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.04.2026 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €, wodurch sofortige Einnahmen gesichert sind. Die umfassende Renovierung im Jahr 2024 sorgt für einen modernen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit zwei gut nutzbaren Zimmern, separater Küche und modernem Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung aus dem Jahr 2019 gewährleistet eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung.

Bei einem Kaufpreis von 130.000 € ergibt sich auf Basis der baldigen Mieteinnahmen eine attraktive Rendite von 7,85 %. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Anleger, die Wert auf sofortigen Cashflow und langfristige Stabilität legen.