Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Büchenbronn

In sehr guter und absolut ruhiger Wohnlage von Büchenbronn befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit ca. 950 m² Fläche. Das im Jahr 1979 erbaute Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den wunderschön gestalteten Garten.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 197 m² und verteilt sich auf den Hauptwohnbereich mit ca. 140 m² sowie eine Zweizimmer-Einliegerwohnung mit ca. 60 m². Eine Verbindung beider Wohneinheiten ist bei Bedarf problemlos möglich.

Erdgeschoss (Hauptwohnbereich):
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit teilweise freigelegter Decke bis zum Dach, der ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Ein stilvoller Kamin sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und macht den Raum besonders in den kälteren Monaten zu einem echten Wohlfühlort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.

Angrenzend befinden sich der Essbereich, die Küche sowie eine praktische Speisekammer. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Der großzügige Eingangsbereich bietet Zugang zum Untergeschoss.
Untergeschoss:
Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Bereich mit einem gemütlichen Arbeitszimmer, einem Hobbyraum sowie einem kleinen Bad.

Die separate Zweizimmer-Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen eigenen Außeneingang. Sie bietet eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Einnahme oder eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen. Durch einen einfachen Durchbruch kann die Einliegerwohnung bei Bedarf direkt mit dem Haupthaus verbunden werden.

Außenbereich & Besonderheiten:
Ein besonderes Highlight ist der von einem Landschaftsgärtner gestaltete Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde und zum Entspannen einlädt.

Neben einer Doppelgarage direkt am Haus stehen Ihnen zwei zusätzliche Einzelgaragen mit überdurchschnittlicher Höhe zur Verfügung – ideal auch für größere Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum.