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Etagenwohnung in Mainz-Gonsenheim

Provisionsfrei - Idealer Raumaufteilung - 3 Zimmerwohnung mit Balkon *neue Heizung wird eingebaut*

An der Bruchspitze
55122 Mainz, Gonsenheim
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
70.53 m²
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Objekt-ID: 39774000

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.53 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.664,68 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, lichtdurchflutete Atmosphäre und einen charmanten Wohnkomfort. Zusätzlich wird derzeit eine neue Heizungsanlage eingebaut, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz der Wohnung weiter erhöht (ein neuer Energieausweis wird sodann erstellt). Dank der drei offenen Gebäudeseiten wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich harmonisch zu den weiteren Räumen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und lässt sich perfekt nach individuellen Vorstellungen gestalten.

Das Tageslichtbad sorgt mit seinem natürlichen Lichteinfall für eine freundliche und entspannte Atmosphäre – ideal für einen angenehmen Start in den Tag. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein zusätzlicher Vorteil: Ein Stellplatz kann optional erworben werden und rundet das attraktive Angebot ab.
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Lage

An der Bruchspitze
55122 Mainz
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Mainz Gonsenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.967,59 €/m² in Mainz - Gonsenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.998,20 €/m².

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