Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Altstadt
Mainz-Innenstadt: Wohn- u. Teileigentum in einem Wohn- u. Geschäftshaus
55116
Mainz, Altstadt
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 224.32 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 39774093
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 224.32 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.075,96 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage, fußläufig zum Bahnhof, befindet sich dieses markante Wohn- u. Geschäftshaus. Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen mit ca. 31 m² bis ca. 47 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Zu jeder Wohneinheit gehört ein TG-Stellplatz. Die Gewerbeeinheiten haben drei bzw. 5 Stellplätze in der Tiefgarage. Eine Wohnung wurde renoviert und steht zur Neuvermietung an. Die Gesamtanlage befindet sich in einem Erneuerungsprozess. Auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu den universitären Einrichtungen ist diese Wohnanlage für Mieter äußerst attraktiv.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 71.527 p.a. zzgl. NK. Durch die Vermietung der 4 leerstehenden Einheiten (1 Wohnung und 3 Tiefgaragenplätze) könnten weitere Mieteinnahmen generiert werden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 3/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 71.527 p.a. zzgl. NK. Durch die Vermietung der 4 leerstehenden Einheiten (1 Wohnung und 3 Tiefgaragenplätze) könnten weitere Mieteinnahmen generiert werden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 3/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
55116 Mainz
Mainz Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.708,14 €/m² in Mainz - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 7.031,09 €/m².
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