Etagenwohnung in Bochum-Stiepel

RUHRTAL TERRASSEN – Wohnen in Bochum-Stiepel

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bochum-Stiepel entsteht mit den RUHRTAL TERRASSEN eine hochwertige, überschaubare Wohnanlage mit insgesamt acht großzügigen Eigentumswohnungen.

Geplant sind zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Die Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse sowie ein zurückgesetztes Staffelgeschoss und folgen einer klar nach Süden ausgerichteten Terrassenarchitektur, die allen Wohnungen großzügige Außenbereiche und eine optimale Belichtung ermöglicht.

Das Grundstück zählt zu den besonderen Lagen im Bochumer Süden:
eben, großzügig geschnitten und vollständig nach Süden ausgerichtet. Direkt hinter dem Grundstück fällt das Gelände in den bewaldeten Hang Richtung Ruhrtal ab – mit freiem Blick in eine ruhige, grüne Tallandschaft.

Eine Kombination aus Südausrichtung, unverbaubarem Blick ins Grüne und gleichzeitig absolut ruhiger Wohnlage ist selbst in Stiepel selten.

Die hier angebotene Obergeschosswohnung bietet rund 165 m² Wohnfläche und richtet sich an Käufer, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit hochwertigen Außenflächen verbinden möchten.

Das zentrale Highlight ist die außergewöhnlich große Südterrasse mit ca. 16 Metern Breite und rund 3,5 Metern Tiefe. Sie erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und erweitert den Wohnraum deutlich nach außen.

Durch die Tiefe der Terrasse entsteht nicht nur ein klassischer Außenbereich, sondern ein vollwertiger zusätzlicher Aufenthaltsraum im Freien – mit ausreichend Platz für Lounge-, Ess- und Rückzugsbereiche.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Wohnatmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die Wohnung ist bewusst großzügig konzipiert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung – von offenen Wohnkonzepten bis hin zu klar strukturierten Grundrissen mit separaten Bereichen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug.

Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Stauraumkonzept:

Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage (ca. 6 × 9 m) mit zusätzlichen Abstellflächen. Ergänzend steht ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Damit ergibt sich insgesamt eine deutlich überdurchschnittliche Nutzfläche, die den Alltag spürbar komfortabler macht.

Da sich das Projekt aktuell in einer frühen Planungsphase befindet, haben Käufer die Möglichkeit, Grundrisse und Ausstattungsdetails aktiv mitzugestalten.

Die im Inserat dargestellten Grundrisse zeigen den aktuellen Planungsstand und können in Abstimmung mit den zukünftigen Eigentümern angepasst werden.

So entsteht eine Wohnung, die nicht nur durch Lage und Größe überzeugt, sondern auch durch die Möglichkeit, sie individuell auf die eigenen Bedürfnisse zuzuschneiden.