Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Wanheimerort

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände sind mit glattem Zementputz versehen. Im Jahr 1986 erfolgte eine bauliche Erweiterung des Erdgeschosses sowie teilweise des Untergeschosses. Für diese Maßnahmen liegen genehmigte Bauunterlagen vor.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdgas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2015. Das Erdgeschoss ist vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt der Wohnbereich über einen offenen Kamin. In der Küche ist ein Untertischgerät installiert.

Das Obergeschoss ist vermietet und verfügt über einen eigenen, separaten Hauseingang auf der linken Gebäudeseite. Die Miete beträgt monatlich 242 €.

Grundstück: ca. 720 m²
Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und verfügt über eine Straßenfront von ca. 23 m sowie eine Tiefe von ca. 31 m. Die Ausrichtung des Gartens erfolgt nach Südwesten. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze. Im Gartenbereich sind eine Gartenhütte sowie ein teilüberdachter Terrassenbereich vorhanden, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bieten.