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Etagenwohnung in Essen-Altenessen-Süd

Modernisiertes 1‑OG‑Appartement in Essen‑Altenessen

45326 Essen, Altenessen-Süd
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Kaufpreis
58.000 €
Zimmer
1
Fläche
23 m²
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Objekt-ID: 39777388

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 23.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 58.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.521,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisiertes und sehr gepflegtes Appartement im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Essen‑Altenessen. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde ebenfalls die Elektrik fachgerecht überprüft und modernisiert. Sämtliche Schalter und Steckdosen wurden erneuert, sodass ein sicherer und aktueller technischer Standard gewährleistet ist. Die Kombination aus frischer Modernisierung, gepflegtem Erscheinungsbild und solider Bausubstanz macht dieses Appartement zu einem attraktiven und nachhaltigen Investment.


Pauschale Provision in Höhe von 3.750 € inklusive gesetzlicher MwSt. Fällig und verdient bei notariellen Vertragsabschluss. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/der Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
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Lage

45326 Essen
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Essen Altenessen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.949,62 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.962,27 €/m².

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