Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Attraktive Altbauwohnung - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

In einem massiv errichteten Altbau aus dem Jahr 1916 erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm ruhige, fast familiäre Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Drei helle Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvoller Wohn- und Essbereich, gemütliches Schlafzimmer oder komfortables Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt zum Kochen und Verweilen einlädt und dem Zuhause eine lebendige, kommunikative Note verleiht.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende, ca. 11 m² große Diele, die ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen ca. 4 m² großen Westbalkon abgerundet - ideal, um die Abendsonne entspannt zu genießen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als interessante Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.