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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit Weitblick über Unterbilk - ein Projekt, das sich lohnt

40223 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
25 Aufrufe

Objekt-ID: 39778822

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.192,31 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige, familienfreundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen auf rund 130 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges und urbanes Wohnen schätzen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Mittelpunkt ist das helle Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Die separate Küche ist vom Flur aus zugänglich. Der großzügige, überdachte Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer erreichbar. Ferner stehen ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Wand- und Bodenbeläge sind beispielsweise zu erneuern und auch das Badezimmer bedarf einer Modernisierung.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 30.000 EUR erworben werden.
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Lage

40223 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.437,39 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.241,56 €/m².

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