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Reihenmittelhaus zum kaufen in Pforzheim-Büchenbronn

Reihenmittelhaus in Pforzheim-Sonnenhof! Ankommen und gestalten inkl. Keller und Garage!

75180 Pforzheim, Büchenbronn
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
6
Fläche
128 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39778896

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.539,06 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 370,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein erster Schritt in das Reihenmittelhaus – und sofort spürt man den Charme vergangener Zeiten, kombiniert mit der Chance, hier etwas ganz Eigenes zu schaffen.

Das im Jahr 1972 errichtete Reihenmittelhaus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche, viel Raum für individuelle Gestaltung und neue Wohnideen.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und das Hauptbad, im Erdgeschoss betreten Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich.
Es wäre grundsätzlich zu überlegen, die anschließende Küche in den offenen Wohnbereich zu integrieren, um den neuen Lebensmittelpunkt im Haus zu schaffen.
Ergänzend befindet sich im EG ein Gäste-WC, sowie der mittig angeordnete Abgang in den Keller, der ein sehr modernes Wohngefühl schafft. Eine vorhandene Sauna im Keller, könnte in der Zukunft wieder aktiv genutzt werden und ist bereits im Keller integriert.

Das Grundstück umfasst 197m² und eröffnet mit seinem Garten
die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen und mit Liebe zum Detail eine charmante Wohlfühloase entstehen zu lassen.

Die Parksituation wird durch eine zusätzliche Garage komfortabel ergänzt, die im Kaufpreis inkl. ist. Hier werden im Quartal aktuell 124 Euro Hausgeld fällig.

Insgesamt ein typisches Reihenmittelhaus: durchdacht, funktional und mit viel Raum für eigene Ideen und Potenzial für ein neues Kapitel.
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Lage

75180 Pforzheim
Map

Pforzheim Büchenbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.877,10 €/m² in Pforzheim - Büchenbronn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.790,99 €/m².

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