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Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Maxfeld

Neuwertig - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Garten in Traumlage Nürnberg

Brauhaus Str.
90409 Nürnberg, Maxfeld
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 39780254

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Preis/m²: 7.151,16 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Neuwertig: attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss, Sonnen-Westterrasse und wunderschönem Garten mit hochwertigen Ausstattungsdetails, wie z.B. Parkettboden in allen Schlafzimmern, hochwertige Fliesen in der Küche und Wohnzimmer, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster und Fenstertüren, elektrisch gesteuerte Roll-Läden, Video-Gegensprechanlage uvm.. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit Siemens/Bosch Geräte ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein freundliches modern gestaltetes Bad mit Wohlfühl-Wanne und rahmenloser bodengleicher Echtglasduschkabine, ein separates Gäste-WC mit Tageslicht, einen Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Die Sonnenterrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen großartigen Blick auf den Tucherturm an. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, dieser kostet 35 000 EUR. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage zu erreichen. Aufzüge und eine Tiefgarage mit Kfz-Stellplätzen rund das anspruchsvolle Architekturkonzept perfekt ab. Innen liegend befindet sich ein liebevoll begrünter Innenhof mit Spielplatz und großer Rasenfläche.
In dieser 3-Zimmer-Wohnung haben Sie eine große Terrasse, die mit einer vollflächigen Fensterfront an den Wohn-/Essbereich angrenzt, bietet Ihnen Sonne ab den frühen Mittagsstunden bis in die Abendstunden an. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Ihre Kleiderschränke. Sehr praktisch für den Wohnalltag sind das separate Gäste-WC und der eigene Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
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Lage

Brauhaus Str.
90409 Nürnberg
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Nürnberg Maxfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,55 €/m² in Nürnberg - Maxfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.032,13 €/m².

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