Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt
Citypark Karlsruhe: Moderne 2-Zi.-WHG (57 m²) mit Loggia & Aufzug – attraktive Kapitalanlage
Amalie-Baader-Straße
76137 Karlsruhe, Südstadt
76137 Karlsruhe, Südstadt
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39781057
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.947,37 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche im beliebten Citypark von Karlsruhe. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den Neubaucharakter (2013) und die sehr gute Vermietbarkeit, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Perspektive.
Zusätzliche Eckdaten & Ausstattung:
- Loggia: 4 m², direkt vom Wohnzimmer begehbar
- Fußbodenheizung & hochwertiger Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Aufzug groß genug für Transport von Fahrrädern
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgarage im Haus, aktuell vom Mieter angemietet
- Kostenlose Parkplätze vorm Haus
- Fahrradkeller (Zugang gesichert)
- Aktuell vermietet: Kaltmiete 970 €/Monat, Jahreskaltmiete 11.640 €
Bruttorendite bei 329.000 € VB: ca. 3,54 %
Zusätzliche Eckdaten & Ausstattung:
- Loggia: 4 m², direkt vom Wohnzimmer begehbar
- Fußbodenheizung & hochwertiger Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Aufzug groß genug für Transport von Fahrrädern
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgarage im Haus, aktuell vom Mieter angemietet
- Kostenlose Parkplätze vorm Haus
- Fahrradkeller (Zugang gesichert)
- Aktuell vermietet: Kaltmiete 970 €/Monat, Jahreskaltmiete 11.640 €
Bruttorendite bei 329.000 € VB: ca. 3,54 %
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Lage
Amalie-Baader-Straße76137 Karlsruhe
Karlsruhe Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.285,27 €/m² in Karlsruhe - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.237,46 €/m².
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