Etagenwohnung in Hannover-Oststadt
Die Lister Meile vor der Tür
30161
Hannover, Oststadt
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- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39783578
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.735,85 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle und seit 01.04.2016 vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, befindet sich im 3. OG eines gepflegten in 1984 erbauten Mehrfamilienhauses - in bester Lage, nur wenige Schritte von der beliebten Lister Meile entfernt.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 5.400,- Euro (450,- Euro/Monat).
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- kleiner, sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Badsanierung in 2015
- Einbauküche
- Holzfenster
- Personenaufzug (In 2025 modernisiert)
Als besonderes Highlight ist der Duplex-Tiefgaragenstellplatz zu erwähnen. Der Stellplatz ist bereits im offerierten Kaufpreis enthalten und derzeit für 70,- € im Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 425,71 € (inklusive Heizkosten, Wasser und Rücklagen).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten und seltenen Immobilienangebot zu machen.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 5.400,- Euro (450,- Euro/Monat).
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- kleiner, sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Badsanierung in 2015
- Einbauküche
- Holzfenster
- Personenaufzug (In 2025 modernisiert)
Als besonderes Highlight ist der Duplex-Tiefgaragenstellplatz zu erwähnen. Der Stellplatz ist bereits im offerierten Kaufpreis enthalten und derzeit für 70,- € im Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 425,71 € (inklusive Heizkosten, Wasser und Rücklagen).
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Lage
30161 Hannover
Hannover Oststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.710,33 €/m² in Hannover - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.513,92 €/m².
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