Immobilie in Bochum-Werne

Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und überschaubaren Eigentumsanlage, die aus lediglich vier Wohneinheiten besteht. Diese verteilen sich auf zwei Doppelhaushälften mit jeweils zwei Eigentumswohnungen, wobei jede Haushälfte über einen eigenen, separaten Hauseingang verfügt. Ein gemeinsames Haupttreppenhaus verbindet die Einheiten.
Die Anlage ist in ein gewachsenes Wohnumfeld eingebettet, das durch eine ruhige und nachbarschaftlich geprägte Atmosphäre überzeugt. Die Erschließung erfolgt über eine Privatstraße, an der die Eigentümer anteilig beteiligt sind.
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der im Rahmen eines Sondernutzungsrechts exklusiv genutzt werden kann – ein seltener Vorzug, der Privatsphäre und Aufenthaltsqualität im Freien gleichermaßen bietet.
Für das Fahrzeug steht ein Garagenstellplatz in einem separaten Garagenhof zur Verfügung, der insgesamt sechs Garagen umfasst. Die Zufahrt erfolgt über einen gemeinschaftlichen Vorplatz, der ebenfalls anteilig im Eigentum der Anlage steht. Auch hier sind die Eigentumsanteile klar geregelt und auf die Eigentümergemeinschaft aufgeteilt.