Terrassenwohnung in Dresden-Gönnsdorf/Pappritz
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz in DD-Pappritz
Am Staffelstein
01328 Dresden, Gönnsdorf/Pappritz
01328 Dresden, Gönnsdorf/Pappritz
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
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Objekt-ID: 39785546
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.970,15 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer Terrassen-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche und eigenem Gartenanteil
• Nur wenige Schritte entfernt spektakulärer Ausblick über das Elbtal
• Baujahr: 1997, massive Bauweise, Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
• Zur WEG gehören 6 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur schönen Süd-West-Terrasse
• Abgetrennte Küche mit Fenster, ohne Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss (Duschfliesen, Armaturen und WC 2023 erneuert)
• Großzügiger Flurbereich mit diversen Stellmöglichkeiten für Schränke und Garderoben
• Böden: Hochwertiger Laminatboden in moderner Holzoptik (2023 verlegt), Fliesen
• Fenster mit Rollläden
• Stellplatz in der Tiefgarage, Zusätzlicher Kellerraum
• Gemeinschaftlicher und Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage
• Wohnung ab 01.05.2026 bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung
• Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 396 € (davon 232 € umlagefähig und 91 € in Rücklage)
• Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 2.678 € (gesamt: 28.968 €)
• Beliebte Lage am Dresdner Elbhang mit tollem Weitblick, ruhiges und gehobenes Wohnumfeld
• Nur wenige Schritte entfernt spektakulärer Ausblick über das Elbtal
• Baujahr: 1997, massive Bauweise, Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
• Zur WEG gehören 6 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur schönen Süd-West-Terrasse
• Abgetrennte Küche mit Fenster, ohne Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss (Duschfliesen, Armaturen und WC 2023 erneuert)
• Großzügiger Flurbereich mit diversen Stellmöglichkeiten für Schränke und Garderoben
• Böden: Hochwertiger Laminatboden in moderner Holzoptik (2023 verlegt), Fliesen
• Fenster mit Rollläden
• Stellplatz in der Tiefgarage, Zusätzlicher Kellerraum
• Gemeinschaftlicher und Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage
• Wohnung ab 01.05.2026 bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung
• Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 396 € (davon 232 € umlagefähig und 91 € in Rücklage)
• Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 2.678 € (gesamt: 28.968 €)
• Beliebte Lage am Dresdner Elbhang mit tollem Weitblick, ruhiges und gehobenes Wohnumfeld
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Lage
Am Staffelstein01328 Dresden
Dresden Gönnsdorf/Pappritz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,90 €/m² in Dresden - Gönnsdorf/Pappritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.542,89 €/m².
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