Etagenwohnung in Dresden-Strehlen
Vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Strehlen - solide Kapitalanlage
01219
Dresden, Strehlen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39787651
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.333,33 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung, befindet sich in Dresden- Strehlen, unweit des großen Gartens und der Technischen Universität. Die 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Eigentumswohnungen. Dieses liegt sehr verkehrsgünstig, der Balkon liegt Hofseitig.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 qm und überzeugt durch einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Das Gebäude sowie die Einheit befinden sich in einem gepflegten Zustand; eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2007.
Die Immobilie wird renditeorientiert als Kapitalanlage verkauft. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und Planungssicherheit.
Zur Wohnung gehört ein PkW-Stellplatz.
Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. EUR 5.500,-- zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 qm und überzeugt durch einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Das Gebäude sowie die Einheit befinden sich in einem gepflegten Zustand; eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2007.
Die Immobilie wird renditeorientiert als Kapitalanlage verkauft. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und Planungssicherheit.
Zur Wohnung gehört ein PkW-Stellplatz.
Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. EUR 5.500,-- zzgl. Nebenkosten.
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Lage
01219 Dresden
Dresden Strehlen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,90 €/m² in Dresden - Strehlen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.542,89 €/m².
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