Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 46,25 m². Sie verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und erweitert den Wohnkomfort.
Das Duschbad ist funktional gestaltet und entspricht dem klassischen Ausstattungskomfort dieser Wohnungsgröße.
Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 450,00 € pro Monat. Der Mieter würde ggf. auch vorzeitig ausziehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 162 €, wovon 50,81 € der Erhaltungsrücklage zugeführt werden.
Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage, insbesondere für Käuferinnen und Käufer, die eine solide und gut vermietbare Wohnung in einer nachgefragten Hamburger Wohnlage suchen.