Etagenwohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt

Wo das Vogelzwitschern zum perfekten Sundtrack wird-so lebt es sich im Blumenviertel!

In herrlich grüner Lage der Landeshauptstadt Magdeburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2 Häusern und je 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen, architektonische Eleganz und nachhaltige Bauweise vereint.
Diese stilvollen 3-Zimmerwohnungen werden Sie überzeugen - jede dieser altersgerechten Einheiten besticht mit sehr effektiven und durchdachten Grundrissen, großen Fensterfronten sowie hochwertiger Ausstattung.
Helle, offene Räume, Balkone oder Terrassen schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Komfort.
Eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang, ein Aufzug für alle Ebenen und ein Fahrradkeller rundet das durchdachte Konzept ab.
Nachhaltig gebaut, finanziell gefördert- das erwartet Sie:

- QNG- zertifizierte Bauweise mit attraktiven KfW-Finanzierungen
- Für Eigennutzer: Kredite bis 150.000,00 Euro zu Top-Zinssätzen
- Für Kapitalanleger: Bis zu 40 % steuerliche Abschreibung in Verbindung mit KfW-Darlehen
- Energieeffiziente Bauweise incl. Photovoltaik-Anlage
- Vorgerüstete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität an allen Tiefgaragenstellplätzen

Modern Wohnen. Clever investieren!

- Mieterwartung für Kapitalanleger: 13,50 Euro - 14,50 Euro Kaltmiete je m² Wohnfläche
- Hohe Mietnachfrage mit ausgesuchtem Mieterklientel
- Full-Service: Verkauf-Vermietung -Verwaltung- alles aus einer Hand!

Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und finanzielle Intelligenz - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

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