Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Hamborn
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Bertholdstr.
47166 Duisburg, Alt-Hamborn
47166 Duisburg, Alt-Hamborn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 317.05 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39787912
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 317.05 m² |
| Grundstücksfläche: | 428,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.135,47 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Walsum.
Das Gebäude ist ein klassischer Altbau mit ansprechender Fassade, hohen Decken, guter Raumaufteilung und einer Gas-Zentralheizung.
Das Haus ist teilvermietet:
EG & DG sind langfristig vermietet
Das 1. Obergeschoss steht leer und kann sofort neu vermietet werden (geplanter Mietansatz ca. 8 €/m² = 932 €).
Die Gesamtwohnfläche beträgt 317,05 m² (laut vorliegender Flächenberechnung).
Durch die Neuvermietung des 1. OG verbessert sich die Mietrendite deutlich.
EG (WE1): 113,38 m²
1. OG (WE2): 116,49 m²
DG (WE3): 87,18 m²
Gesamt: 317,05 m²
Das Gebäude ist ein klassischer Altbau mit ansprechender Fassade, hohen Decken, guter Raumaufteilung und einer Gas-Zentralheizung.
Das Haus ist teilvermietet:
EG & DG sind langfristig vermietet
Das 1. Obergeschoss steht leer und kann sofort neu vermietet werden (geplanter Mietansatz ca. 8 €/m² = 932 €).
Die Gesamtwohnfläche beträgt 317,05 m² (laut vorliegender Flächenberechnung).
Durch die Neuvermietung des 1. OG verbessert sich die Mietrendite deutlich.
EG (WE1): 113,38 m²
1. OG (WE2): 116,49 m²
DG (WE3): 87,18 m²
Gesamt: 317,05 m²
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Lage
Bertholdstr.47166 Duisburg
Duisburg Alt-Hamborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20.199,61 €/m² in Duisburg - Alt-Hamborn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8.899,33 €/m².
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