Etagenwohnung in Essen-Schönebeck

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Raum-Wohnung in bevorzugter Lage von Essen-Schönebeck anbieten zu können!

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über circa 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung war bis zuletzt langjährig gut vermietet und wird jetzt freigezogen (Anm.: die Mieter sind bereits im Umzugsmodus, darum bitten wir die Qualität der Innenaufnahmen zu entschuldigen). Dies ermöglicht Ihnen eine sofortige Eigennutzung oder alternativ eine Neuvermietung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein geräumiges Entrée mit angrenzendem Essplatz. Eine Garderobe und ein Gäste-WC sind in diesem Bereich der Wohnung ebenfalls vorhanden. Das großzügige und gut belichtete Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum Sonnenbalkon mit Markise und herrlichem Ausblick.

Im "Schlaftrakt" der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinder- / Arbeitszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Übrigens: die Wand zwischen Wohnraum und Schlafzimmer wurde nachträglich gesetzt, sodass diese beiden Zimmer auch wieder zu einem großen Raum verbunden werden könnten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Garage auf dem Hof hinter dem Wohnhaus kann für 12.500 € ebenfalls erworben werden.

Fazit: diese gepflegte Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine gute Wahl und eine solide Investition.