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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Nordstadt

Traumgarten, Terrassen & Balkon – Besonderes Haus mit 3 Wohnungen oder als Einfamilienhaus nutzbar

75177 Pforzheim, Nordstadt
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Kaufpreis
1.090.000 €
Zimmer
7
Fläche
308 m²
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Objekt-ID: 39789823

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 308.00 m²
Grundstücksfläche: 1.510,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.090.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.538,96 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Wohnhaus mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses besondere Wohnhaus in attraktiver Lage von Pforzheim überzeugt durch seine großzügige Architektur, helle Räume und eine außergewöhnliche Gestaltung. Aktuell ist das Haus in drei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Erdgeschosswohnung bildet das Herzstück des Hauses. Sie bietet einen traumhaften Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die große Terrasse ist ideal für Grillabende, gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten bietet zudem ausreichend Raum für Kinder zum Toben oder für Gartenliebhaber.

Die Räume im gesamten Haus sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, wodurch ein sehr angenehmes Wohngefühl entsteht. Im Wohnbereich sorgen wunderschöne helle Fliesen für eine elegante und moderne Atmosphäre. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Besondere architektonische Akzente setzen die stilvollen Steinwände, die dem Haus einen individuellen Charakter verleihen. Auch die Badezimmer sind außergewöhnlich gestaltet und verfügen über gemauerte Duschen in moderner, hochwertiger Optik.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon und bietet ebenfalls großzügige und helle Räume. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigener Terrasse.

Eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten im Außenbereich bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Das Haus verbindet großzügiges Wohnen, besondere Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz suchen. ????

Aufteilung:
UG mit ca. 70,26 qm
EG mit ca. 146,00 qm
OG mit ca. 91,31 qm
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Lage

75177 Pforzheim
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Pforzheim Nordstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.013,22 €/m² in Pforzheim - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.771,27 €/m².

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