Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Mitte
SCHÖNER WOHNEN in Hamburg-Hamm / ruhige u. zentrale Lage, City- u. Elbbrückennähe
20537
Hamburg, Hamm-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73.8 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39791163
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 73.80 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.392,95 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
- Die Wohnung liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage
- Der Hauseingangsbereich verfügt über eine Videoüberwachung
- Fußbodenheizung (neuer hydraulischer Abgleich und neue Ventile)
- Sämtliche Wohnräume sind durchgehend mit Parkett ausgelegt
- Das ca. 32m² große Wohnzimmer mit Parkettfußboden betritt man durch eine Flügeltür.
- Vom überdurchschnittlich großen Balkon fällt der Blick in die gepflegte Grünanlage des Innenhofs.
Das aktuelle Wohngeld in Höhe von insgesamt 390,49 setzt sich aus dem Hausgeld (327,65 €) und der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 62,84 € zusammen.
Aus der Wohngeldabrechnung 2025 ergibt sich ein Guthaben in Höhe von 390,02 €.
Für die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.000 € zzgl. Nebenkosten.
- Die Wohnung liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage
- Der Hauseingangsbereich verfügt über eine Videoüberwachung
- Fußbodenheizung (neuer hydraulischer Abgleich und neue Ventile)
- Sämtliche Wohnräume sind durchgehend mit Parkett ausgelegt
- Das ca. 32m² große Wohnzimmer mit Parkettfußboden betritt man durch eine Flügeltür.
- Vom überdurchschnittlich großen Balkon fällt der Blick in die gepflegte Grünanlage des Innenhofs.
Das aktuelle Wohngeld in Höhe von insgesamt 390,49 setzt sich aus dem Hausgeld (327,65 €) und der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 62,84 € zusammen.
Aus der Wohngeldabrechnung 2025 ergibt sich ein Guthaben in Höhe von 390,02 €.
Für die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.000 € zzgl. Nebenkosten.
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Lage
20537 Hamburg
Hamburg Hamm-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Hamm-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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