
Etagenwohnung in Dresden-Niedersedlitz
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- Kaufpreis
- 76.200 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.76 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39791174
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.76 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | in Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.629,60 € |
| Mit Immobilienpreisen Dresden vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Wohnküche
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die gemütliche und sehr gepflegte Stadtwohnung liegt bequem und für fast jede Altersklasse gut erreichbar im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1959 in Ziegelbauweise errichteten und im Jahr 1998 umfangreich und unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen liebevoll sanierten Wohnensemble mit 3 Hauseingängen. Mit jeweils 9 Wohneinheiten pro Hauseingang bietet das Wohnensemble Wohnräume für die verschiedensten Ansprüche seiner Bewohner. Alle Wohnungen wurden mit hohem Anspruch saniert und bieten den Bewohnern mit einer hochwertigen Ausstattung ein Plus an Lebensqualität. Zur Nutzung stehen den Hausbewohnern ein gepflegter und grüner Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz, ein Trockenboden sowie Gemeinschaftsräume im Untergeschoss mit separatem Zugang für das problemlose Einstellen von Kinderwagen und Fahrrädern. Der allgemeine Gebäudezustand wird regelmäßig überprüft, nachweisbar gewartet und professionell verwaltet. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für das attraktive Angebot sprechen vor allem die gefragte und grüne Stadtteillage mit hervorragender Infrastruktur, die solide Bauweise mit geringem Instandhaltungsaufwand, die Vollvermietung aufgrund der gestiegenen Nachfrage sowie der faire Kaufpreis.
Lage
Lugaer Straße01259 Dresden
Dresden Niedersedlitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,90 €/m² in Dresden - Niedersedlitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.542,89 €/m².
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