Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage (rechts) eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch einen äußerst praktischen und durchdachten Grundriss. Alle Räume sind optimal geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume erreichbar sind. Sie vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck und bietet dank integrierter Schranklösungen wertvollen Stauraum.

Die Wohnung umfasst:
      •     eine Küche
      •     ein Kinderzimmer bzw. Büro
      •     ein geräumiges Schlafzimmer
      •     ein Badezimmer mit Badewanne
      •     ein separates Gäste-WC
      •     einen großzügigen Wohn- und Essbereich

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Südwest-Ausrichtung. Dieser liegt zur Garten- bzw. Waldseite und bietet einen schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne (Naturschutzgebiet) – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Einbauschrank ausgestattet. Auch das separate Gäste-WC verfügt über ein WC und ein Waschbecken. Beide Sanitärräume sind funktional und gut durchdacht gestaltet.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine großzügige Garage auf der Gartenebene ist im Kaufpreis inkludiert und bietet bequemes, wettergeschütztes Parken.