Etagenwohnung in Mainz-Finthen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine breite Mieterzielgruppe – insbesondere Singles und Paare.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und spricht sowohl Eigennutzer als auch Mieter gleichermaßen an.

Ein besonderes Highlight stellt der Balkon dar, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Attraktivität der Wohnung im Vermietungsmarkt deutlich erhöht. Die Lage im 7. Obergeschoss sorgt zudem für gute Lichtverhältnisse sowie einen angenehmen Ausblick – Aspekte, die von Mietern erfahrungsgemäß besonders geschätzt werden.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt und die Zielgruppe erweitert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und stellt insbesondere in urbanen Lagen einen entscheidenden Mehrwert dar.

Attraktive Investmentparameter:
Die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, durchdachtem Schnitt, Balkon, Aufzug sowie Tiefgaragenstellplatz schafft hervorragende Voraussetzungen für eine stabile Vermietung. Die Wohnung eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.