wohnungsboerse.net

Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Nienstedten

Ein liebevoll kernsaniertes Haus in Hamburg-Nienstedten

22609 Hamburg, Nienstedten
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
945.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.44 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
28 Aufrufe

Objekt-ID: 39793679

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.44 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2026
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 945.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 9.599,76 €
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante im Jahr 2024 kernsanierte Endreihenhaus mit ca. 420 m² Grundstücksfläche befindet sich in bester Lage von Hamburg-Nienstedten.
Das mit Liebe neu hergestellte Haus bietet im Obergeschoss 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Das Vollbad wurde ebenso 2024 neu hergestellt und im Italienischen Design individuell ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit großen bodentiefen Fensterflächen und einer sonnigen Süd-Westausrichtung. Ebenso ist die Eingangsdiele zum Wohnbereich mit einer großen Sprossen-Schiebetür verbunden.
Die zum Wohnbereich offene Küche wurde im Jahr 2024 neu eingebaut und verfügt über einen Induktionsherd, ein eingelassenes Waschbecken, eine Quooker-Anlage und einen kleinen Weinkühlschrank. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein charmantes Gäste WC.
Im gesamten Haus wurde ein handgehobelter Parkettboden "Schlossdiele" inklusive einer, im Erdgeschoss verlegten Fußbodenheizung verbaut. Ebenso wurde jede Etage mit einer hochwertigen Stuckleiste ausgestattet.
Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Duschbad, Gäste- und Ankleidezimmer, was zusätzlich einen hohen Wohnkomfort und weitere Wohn- und Nutzmöglichkeiten bietet.
Des weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Haushalts- und Heizungsraum mit einer neu eingebauten Gasheizung.
Die großzügig neu angelegte Terrasse bietet eine sonnige Süd-Westausrichtung inklusive dem neu angelegten Garten mit viel Potential für Freizeit und Kinder.
Die elektrische Markise und die Heizstrahler erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne auch Kontaktaufnahme per Whats-App 0170-2025247.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

22609 Hamburg
Map

Hamburg Nienstedten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,29 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.792,23 €/m².

Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Hamburg-Nienstedten
895.000 €
4 Zi.
90 Zi.

Anbieter

privater Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Hamburg; Immobilien Hamburg; Haus mieten Hamburg; WG Zimmer Hamburg; Wohnung Hamburg kaufen; Haus kaufen Hamburg; Immobilienpreise Hamburg Mietspiegel Hamburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben