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Immobilie in Hamburg-Eidelstedt

Zuhause mit Gefühl – Helle Räume & angenehme Wohnatmosphäre

22523 Hamburg, Eidelstedt
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Kaufpreis
239.999 €
Zimmer
2.5
Fläche
44.2 m²
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Objekt-ID: 39794154

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 44.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.999 €
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Preis/m²: 5.429,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten entfaltet sich eine angenehme, ruhige Atmosphäre, die durch den durchdachten Grundriss und das natürliche Lichtspiel getragen wird. Die Räume wirken offen und einladend, während große Fensterflächen für eine helle, freundliche Wohnstimmung sorgen – perfekt für entspannte Stunden im Alltag oder gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: großzügig geschnitten, vielseitig nutzbar und ideal, um Wohnen, Essen und Leben harmonisch miteinander zu verbinden. Hier entsteht ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Freiheit vermittelt.

Die weiteren Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Jeder Bereich überzeugt durch seine klare Struktur und angenehme Proportionen, die eine flexible Nutzung ermöglichen.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch das Umfeld: ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, bietet die Lage die perfekte Balance zwischen Rückzug und Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Grünflächen befinden sich in komfortabler Reichweite und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die ein Zuhause suchen – nicht nur eine Wohnung. Ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 175 kWh/(m²a), Energieklasse F Heizart: Gasheizung

� Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

� Jetzt anrufen: ‪+49 174 3122378‬, Magdalena Pulkownik VON-OTTO Immobilien
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Lage

22523 Hamburg
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Hamburg Eidelstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².

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