Etagenwohnung in Dresden-Friedrichstadt

Das um das Jahr 1900 in geschlossener Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten wurde im Jahr 2011 vollständig kernsaniert sowie energetisch modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Haustechnik und Elektrik grundlegend erneuert, die hofseitige Fassade gedämmt, das Dach neu eingedeckt und Isolierglas-Holzfenster eingebaut; zudem wurden hofseitig Balkone angebracht. Die straßenseitige Fassade sowie das Treppenhaus wurden detailgetreu aufgearbeitet, wobei großer Wert darauf gelegt wurde, die charakteristischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten.

Die zum Verkauf stehende Einheit mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in der Hochparterre und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem geräumigen Zimmer, einer Diele, einem modernen Duschbad sowie einer Küchennische mit neuer moderner Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Designboden „Made in Germany“, der höchste Ansprüche an Qualität und nachhaltiges Wohnen erfüllt. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet; darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Einheit sowie ein Fahrradraum im Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Fernwärmestation.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist ab sofort bezugsfertig.