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Etagenwohnung in Hamburg-Hohenfelde

Klassische Eleganz nahe der Alster - Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau!

22087 Hamburg, Hohenfelde
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Kaufpreis
2.495.000 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39796485

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 15.121,20 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich in einer in 2022 aufwendig sanierten Gründerzeitimmobilie aus dem Baujahr 1900 mit lediglich fünf Wohneinheiten – ein seltenes Angebot für alle, die Privatsphäre und Individualität zu schätzen wissen. Der historische Charme des Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail bewahrt und harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über ca. 165 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charakter sowie eine hochwertige, stilvolle Ausstattung. Hohe Decken, kunstvoller Stuck, edle Hamburger Fußleisten und ein hochwertiger Dielenboden verleihen allen Räumen eine warme und elegante Wohnatmosphäre.

Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche mit einer hochwertigen, mattweiße Siemens-Einbauküche. Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt durch seinen großzügigen Lichteinfall und ein durchdachtes Lichtkonzept, das in Kombination mit geschmackvollen Details eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte mit viel Ruhe. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei moderne Duschbäder, die mit hochwertigen Armaturen und edlen Materialien ausgestattet sind sowie einer begehbaren Ankleide.

Diese Wohnung vereint historischen Charme, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Lagen Hamburgs zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit zeitloser Eleganz.
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Lage

22087 Hamburg
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Hamburg Hohenfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Hohenfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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