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Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Südausrichtung

Lilli-Marx-Straße
40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaufpreis
489.900 €
Zimmer
3
Fläche
77.27 m²
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Objekt-ID: 39796493

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.27 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: September 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.340,11 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Loggia
Dachterrasse
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2027

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Südausrichtung

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und Aufzug im vierten Obergeschoss

Ein Ort zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Diese barrierefreie Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss bietet Ihnen ein ruhiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihre Wohnung über einen Aufzug. Der Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohnraum, der sich vielseitig nutzen lässt. Das besondere Highlight: Die Wohnung verfügt sowohl über eine Loggia als auch über eine Dachterrasse. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein, während die Loggia zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die offene Wohnküche schafft Raum für gemeinsames Kochen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Duschtrennwand ausgestattet und bietet alltäglichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.
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Lage

Lilli-Marx-Straße
40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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