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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Eimsbüttel: Topsanierte Wohnung in sonniger Endetage

20257 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.5 m²
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Objekt-ID: 39796600

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.50 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.938,14 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die komplett sanierte Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines schönen Jugendstilhauses; sie verfügt über 2 geräumige Zimmer, Flur, eine Wohnküche und ein großzügiges Bad. Die bislang vom Eigentümer genutzte Wohnung liegt in einer Wohnstraße in sonniger Süd-West-Lage. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig.
Die Wohnung überzeugt mit ihren aus der Bauzeit stammenden, sehr gut erhaltenen und sorgfältig aufgearbeiteten originalen Stilelementen; dazu gehören z.B. die umfangreichen Holzbekleidungen, Pitchpine-Böden, Deckenstuck und die historischen Wandfliesen.
Im Zuge der Sanierung ist auch ein feines, geräumiges Tageslichtbad entstanden, in dem Platz für eine große und bequem zugängliche Dusche mit bo­denebener Wanne ist.
Die Wohnungen im Haus werden vorwiegend von den Eigentümern selbst genutzt. Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand; Renovierungen und Instandsetzungen erfolgen planmäßig. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
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Lage

20257 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².

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