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Etagenwohnung in Hamburg-Marienthal

Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia – Neubau-Erstbezug mit besonderem Flair

Schloßgarten
22043 Hamburg, Marienthal
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.54 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39796680

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.54 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.205,24 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Schloßgarten 71 ist ein neu errichtetes Mehrfamilienhaus im KfW-55-Standard mit 6 Wohneinheiten und 4 Außenstellplätzen. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Hier befinden sich die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen sowie ein großer allgemeiner Kellerraum für Fahrräder, Trocknen der Wäsche etc.

Alle Etagen lassen sich bequem per Fahrstuhl erreichen. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Videogegensprechanlage sowie toller Parkettfußboden sind nur einige der exklusiven Ausstattungsmerkmale.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung).

Das Projekt wird voraussichtlich im Mai 2026 fertiggestellt.
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Lage

Schloßgarten
22043 Hamburg
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Hamburg Marienthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Marienthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².

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