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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hoheluft-West

Urbanität trifft Eleganz

20253 Hamburg, Hoheluft-West
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Kaufpreis
1.695.000 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 39798920

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.938,90 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im Zuge einer exklusiven Aufstockung entstanden 2025 drei hochwertige Maisonette-Wohnungen in der Endetage eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten. Die Immobilie wurde vollständig modernisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet ca. 131 m² Wohnfläche. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Zimmer sowie eine großzügige Galerie, die flexibel als Ankleide oder Homeoffice genutzt werden kann.

Edles Fischgrätparkett und in „Skimming Stone“ gehaltene Wände verleihen den Räumen eine elegante, warme Atmosphäre. Herzstück ist die offene Wohnküche mit fließendem Übergang zum Wohnbereich.

Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – jeweils auf einer Ebene – überzeugen mit großformatigen Fliesen, bronzenen Armaturen, maßgefertigten Waschtischen und hochwertigen Details wie beleuchteten Nischen und getönten Glasabtrennungen. Das Masterbad verfügt zusätzlich über ein separates WC.

Ein großzügiger Südost-Balkon rundet das Angebot ab. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum sowie zusätzlichen Stauraum im Keller.
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Lage

20253 Hamburg
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Hamburg Hoheluft-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Hoheluft-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².

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