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Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Hechtsheim

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – modernes Wohnen auf höchstem Niveau

55129 Mainz, Hechtsheim
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Kaufpreis
1.595.000 €
Zimmer
6
Fläche
250.67 m²
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Objekt-ID: 39798966

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 250.67 m²
Grundstücksfläche: 565,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.362,95 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2023) überzeugt durch seine klare Architektur, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 46 m², der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein besonders helles und einladendes Wohngefühl schafft. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive Ankleide und Bad en Suite sowie weiteren flexibel nutzbaren Zimmern – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Straßengeschoss. Mit eigenem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad und Terrasse eignet sie sich perfekt zur Vermietung, für Gäste, als Bereich für Familie und Au Pair oder als Büro.
Das Haus bietet somit nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch langfristige Flexibilität für unterschiedlichste Lebenssituationen.
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Lage

55129 Mainz
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Mainz Hechtsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.414,15 €/m² in Mainz - Hechtsheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 7.136,13 €/m².

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