Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Investition! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt 50,8m² eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgestattet, während Flur, Küche und Bad durch praktische Fliesenböden überzeugen. Die Zimmer haben gem. der Teilungserklärung folgende Größen:
- Wohnzimmer 18,3m²
- Schlafzimmer 15,2m²
- Küche 5,8m²
- Bad 3,9m²
- Flur 4,5m²
- Balkon / Loggia 6,2m²
- hinzu kommt ein Kellerraum mit 6m²
Wohn- und Schlafzimmer sind im Verhältnis zur Gesamtwohnfläche großzügig bemessen. Zum Haus gehören 6 PKW-Stellplätze, von denen einer gem. Eigentümerbeschluss dieser Wohnung zugeordnet ist.

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Herd mit Backofen und Ceranfeld, Spülbecken und eine Miele Waschmaschine.

Besonders hervorzuheben ist der bereits teilmodernisierte Zustand des Gebäudes: Erst 2024 wurde das Dach erneuert und der Fahrstuhl modernisiert. Für schnelles Internet ist zukünftig ebenfalls gesorgt, da Glasfaser bereits im Keller vorhanden ist.