Etagenwohnung in Leipzig-Probstheida
Schöne ETW im Südosten + Parkett + Fußbodenheizung + Südwestbalkon + Bad mit Wanne & Dusche
Prager Straße
04289 Leipzig, Probstheida
04289 Leipzig, Probstheida
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39801955
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.704,92 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Parkett
Fußbodenheizung
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das 1896 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 komplett saniert und wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit Januar 2025 an den derzeitigen Mieter vermietet. Das Hausgeld liegt bei 345,17 €/Monat (davon ca. 290,- € umlagefähig) zzgl. 62,58 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 4.000,- €.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit Januar 2025 an den derzeitigen Mieter vermietet. Das Hausgeld liegt bei 345,17 €/Monat (davon ca. 290,- € umlagefähig) zzgl. 62,58 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 4.000,- €.
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Lage
Prager Straße04289 Leipzig
Leipzig Probstheida
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.108,89 €/m² in Leipzig - Probstheida. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.446,17 €/m².
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