Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Gerresheim
Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
40625
Düsseldorf, Gerresheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.599.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 349 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 39801988
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 349.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 233,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.599.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.581,66 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Haus in Düsseldorf-Gerresheim
Das Haus wurde 2014/2015 vollständig kernsaniert. Die Planung, Koordination und Ausführung aller Gewerke erfolgte durch ein Architekturbüro.
Wohnflächen der Einheiten:
EG: 54 m²
OG: 83 m²
OG: 84 m²
DG Hofseite: 45 m²
DG Straße: 38 m²
Hofhaus: 45 m²
Im Zuge der Sanierung wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:
Neues Dach
Erneuerung aller Wände, Böden und Decken
Komplette Neuinstallation der Wasser- und Abwasserleitungen
Vollständige Erneuerung der Elektrik
Neue Bäder
Neue Zentralheizung inkl. Rohrleitungen, Heizkörper und Gasleitungen
Neue Fenster (Straßenseite Holz, Rückseite Kunststoff)
Renoviertes Treppenhaus mit normgerechter Holztreppe
Feuerfeste Wohnungseingangstüren und Abstellräume
Dachfenster mit Fluchtweg
Brandmeldeanlage (jährliche Wartung)
Neu angeschlossener Balkon
Wärmedämmung des gesamten Hauses
Sanierte Fassade
Die Teilungserklärung für das Haus wurde von mir veranlasst und wird derzeit notariell weiterbearbeitet.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Rückfragen zur Verfügung.
Bitte keine Markleranfragen.
Das Haus wurde 2014/2015 vollständig kernsaniert. Die Planung, Koordination und Ausführung aller Gewerke erfolgte durch ein Architekturbüro.
Wohnflächen der Einheiten:
EG: 54 m²
OG: 83 m²
OG: 84 m²
DG Hofseite: 45 m²
DG Straße: 38 m²
Hofhaus: 45 m²
Im Zuge der Sanierung wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:
Neues Dach
Erneuerung aller Wände, Böden und Decken
Komplette Neuinstallation der Wasser- und Abwasserleitungen
Vollständige Erneuerung der Elektrik
Neue Bäder
Neue Zentralheizung inkl. Rohrleitungen, Heizkörper und Gasleitungen
Neue Fenster (Straßenseite Holz, Rückseite Kunststoff)
Renoviertes Treppenhaus mit normgerechter Holztreppe
Feuerfeste Wohnungseingangstüren und Abstellräume
Dachfenster mit Fluchtweg
Brandmeldeanlage (jährliche Wartung)
Neu angeschlossener Balkon
Wärmedämmung des gesamten Hauses
Sanierte Fassade
Die Teilungserklärung für das Haus wurde von mir veranlasst und wird derzeit notariell weiterbearbeitet.
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Lage
40625 Düsseldorf
Düsseldorf Gerresheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.757,23 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.821,20 €/m².
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