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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Heiterblick

Leerstehend & bereit für Rendite – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

Hermelinplatz
04329 Leipzig, Heiterblick
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Kaufpreis
69.500 €
Zimmer
1
Fläche
34.76 m²
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Objekt-ID: 39803334

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.76 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 69.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.999,42 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen bei FeelHome Immobilien – für fühl dich zuhause.

Manche Wohnungen sind einfach nur vier Wände.
Und dann gibt es diese eine – die darauf wartet, neu gedacht zu werden.

Dieses 1-Zimmer-Apartment bietet Ihnen genau diese Chance:
eine klare Basis, viel Licht und die Freiheit, etwas Eigenes daraus zu machen – ob als stilvolles Zuhause oder als kluge Investition.

Schon beim Eintreten spüren Sie das Potenzial:
Eine praktische Diele mit Einbauschrank sorgt für Ordnung, während das Badezimmer bewusst Raum für Ihre eigenen Ideen lässt. Hier gestalten Sie nicht um – hier gestalten Sie neu.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung. Offen, hell und bereit für Ihre Vision. Der vorhandene Boden wurde bereits entfernt – ein echter Vorteil für alle, die nicht übernehmen, sondern selbst bestimmen wollen.

Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch ein und kann mit wenigen Handgriffen modern aufgewertet werden.

Und dann ist da noch der Balkon.
Ein Platz an der Sonne, der aus Alltag kleine Auszeiten macht.

Die Lage? Ruhig, angenehm und gleichzeitig hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten – genau die Mischung, die heute zählt.

Abgerundet wird das Angebot durch:

ein trockenes Kellerabteil
Fahrrad- und Trockenraum
sowie einen Tiefgaragenstellplatz – bequem, sicher und bereits inklusive

Ihr Vorteil auf einen Blick:
Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Keine Kompromisse, keine Übergangslösungen – Sie entscheiden, wie dieses Zuhause aussehen wird.

Fazit:
Ein Apartment für Menschen mit Blick nach vorn.
Für Eigennutzer mit Ideen. Für Kapitalanleger mit Gespür.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, neu zu starten.

Interesse geweckt?
Dann lassen Sie uns diese Wohnung gemeinsam entdecken – und herausfinden, wie sich Ihr ganz persönliches „FeelHome“ hier anfühlen kann.
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Lage

Hermelinplatz
04329 Leipzig
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Leipzig Heiterblick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.108,89 €/m² in Leipzig - Heiterblick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.446,17 €/m².

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