Etagenwohnung in Nürnberg-Steinbühl
Zentrumnahe ruhig gelegene helle 2 Zi. Wohnung in Nürnberg Steinbühl mit 52,56 m²
Wiesenstr.
90443 Nürnberg, Steinbühl
90443 Nürnberg, Steinbühl
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.56 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39804589
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.56 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.405,63 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,53 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Modernisierte, helle, zentrumnahe, trotzdem ruhig gelegene 2 ZW, 52,56 qm im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (17 Parteien), überwiegend von Eigentümern bewohnt, nette Nachbarn.
- von Priv.
- Bj. 1954, 2001 komplett renoviert.
- Öl-Zentralheizung 2007 renoviert
- Instandhaltungsrücklage: 4.160 Eur Anteil der Wohnung
- ETV Energiemaßnahme in Planung - Fenstertausch - voraussichtliche Sonderumlage: 1790 Eur (Anteil der Wohnung)
- Mietverhältnis in Auflösung
- Kaltmiete 520 Eur
- Warmmiete 670 Eur
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind auf Anfrage erhältlich.
- von Priv.
- Bj. 1954, 2001 komplett renoviert.
- Öl-Zentralheizung 2007 renoviert
- Instandhaltungsrücklage: 4.160 Eur Anteil der Wohnung
- ETV Energiemaßnahme in Planung - Fenstertausch - voraussichtliche Sonderumlage: 1790 Eur (Anteil der Wohnung)
- Mietverhältnis in Auflösung
- Kaltmiete 520 Eur
- Warmmiete 670 Eur
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind auf Anfrage erhältlich.
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Lage
Wiesenstr.90443 Nürnberg
Nürnberg Steinbühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,35 €/m² in Nürnberg - Steinbühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.033,02 €/m².
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