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Etagenwohnung in Hamburg-Othmarschen

4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Hamburg-Othmarschen

Jürgen-Töpfer-Str.
22607 Hamburg, Othmarschen
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Kaufpreis
1.180.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 39806512

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 131.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preis/m²: 9.007,63 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2014, Erstbezug 2015) mit Fahrstuhl in Othmarschen, an der Grenze zu Ottensen. Die Wohnung ist sehr modern, freundlich und hell gestaltet und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgarangenstellplatz.

Das Highlight der Wohnung ist das besonders geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse in Westausrichtung. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum. In den Wohn- und Essbereich ist eine offene Küche integriert. Die hochwertige Küchenzeile ist voll ausgestattet und verfügt über einen Backofen, eine Mikrowelle, einen großen Kühlschrank, einen Gefrierschrank sowie einen Geschirrspüler. Eine helle Kücheninsel mit Eichenarbeitsplatte bietet einen Induktionsherd sowie viel Stauraum auf Vorder- und Rückseite.

Die Dachterrasse mit Süd-/Westausrichtung bietet viel Platz und erweitert den Wohnraum an warmen Sommertagen. Eine elektrisch ausfahrbare Markise sorgt hier für Schatten an heißen Tagen und schafft eine angenehme, entspannte Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören außerdem drei weitere Zimmer: Das Hauptschlafzimmer sowie ein Zimmer mit Wintergarten sind nach Osten ausgerichtet. Ein drittes Zimmer befindet sich auf der Südwestseite.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Handtuchheizkörpern und Fußbodenheizung. Das größere Bad ist zusätzlich mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das kleinere Bad mit einer Dusche.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lage

Jürgen-Töpfer-Str.
22607 Hamburg
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Hamburg Othmarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².

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