Maisonette-Wohnung in Pforzheim-Brötzingen

Diese Maisonette-Wohnung in Pforzheim-Brötzingen bietet im 3. OG auf ca. 96 m² eine besondere Raumaufteilung, die ein helles und großzügiges Wohngefühl schafft. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der durch die Vollglastüren mit Tageslicht geflutet wird. Von hier aus erreichen Sie die voll ausgestattete Küche mit einem überdachten Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet.

Der Flur führt weiter zum Duschbad mit begehbarer Dusche und WC, zu 2 weiteren Zimmern die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer anbieten. In einem der Zimmer befindet sich ein großer Schiebetürenschrank mit Spiegelfront.
Zur rechten Seite gelangt man zum großen Wohn-Esszimmer, das als zentraler Dreh- und Angelpunkt der Wohnung fungiert. Zusätzlich steht hier eine Loggia mit Abstellraum zur Verfügung.

Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Wohn-Esszimmer ins obere Maisonette-Geschoss. Hier erwartet Sie ein offener Flur mit Zugang zum Schlafbereich, zum Ankleideraum, sowie zum Tageslichtbad, das mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC ausgestattet ist. Die Dachschrägen, Beleuchtungsart und die Galerie sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist mit Laminat in Flur und Wohnräumen, Vinyl in der Küche, sowie Fliesen in den Bädern ausgestattet. Zwei Balkone, ein abgetrenntes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Spitzdach, bieten zusätzlichen Komfort.
Anschlüsse für TV, Internet und Telefon sind vorhanden.

Das Gebäude wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist unterkellert und umfasst 8 Wohneinheiten. Beheizt wird die Anlage über Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für solide Betriebskosten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.