Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim
Vermietete Altbau-Eigentumswohnung mit Balkon in Düsseldorf-Golzheim
Seydlitzstraße
40476 Düsseldorf, Golzheim
40476 Düsseldorf, Golzheim
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- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 44.7 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39807432
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 44.70 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 280.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.263,98 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus den 1930er-Jahren liegt diese vermietete Eigentumswohnung. Das Gebäude wurde 2017 in Wohnungseigentum aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten, soliden Gesamtzustand. Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten – etwa im Treppenhaus und an der Haustechnik – sorgen für den dauerhaften Erhalt des Gebäudes.
Mit rund 44,7 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charakter klassischer Altbauarchitektur. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie die Wohnküche mit Zugang zum
Balkon, das innenliegende Bad sowie das Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen.
Mit rund 44,7 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charakter klassischer Altbauarchitektur. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie die Wohnküche mit Zugang zum
Balkon, das innenliegende Bad sowie das Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen.
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Lage
Seydlitzstraße40476 Düsseldorf
Düsseldorf Golzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².
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