Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Buchholz

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint exklusives Wohnen, professionelles Arbeiten und stilvolle Rückzugsmöglichkeiten auf einem harmonisch gestalteten Grundstück.

Das zwischen 1995 und 1996 errichtete Wohnhaus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien wie Marmor und stilvolle Stuckelemente. Großzügige Wohnbereiche, ein Kaminzimmer sowie ein elegantes Wohnzimmer mit Galerie und Gartenzugang schaffen ein repräsentatives und zugleich behagliches Ambiente.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das vollständig ausgestattete Bürogebäude (Baujahr 1927, umfassend saniert 1994/1995). Helle, teilweise klimatisierte Räume, hochwertige Einbauten aus Edelhölzern sowie eine komplette technische Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für Selbständige und Unternehmer.

Ein separates Apartment mit eigenem Zugang, Terrasse und Blick in den römischen Innenhof ergänzt das Ensemble perfekt, ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur flexiblen Nutzung.

Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, naturnahem Schwimmteich, Bankirai-Terrasse, Pavillon und Grillbereich bildet eine private Oase der Ruhe und rundet dieses besondere Angebot ab.

Ausstattung:

Wohnhaus ca. 170 m² mit exklusivem Bad (Whirlpool, Marmor, Doppelwaschtisch), Hochwertige Landhausküche (ca. 50.000 €)
Kamin, Galerie, Gäste-WC

Bürogebäude ca. 150 m², teilweise klimatisiert, sofort nutzbar
Hochwertige Einbauten (ca. 80.000 €)
7 Stellplätze direkt am Büro

Apartment ca. 54 m² mit separatem Zugang und Terrasse

Parkähnlicher Garten mit Schwimmteich und hochwertigen Außenanlagen

Ein seltenes Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Repräsentation und Flexibilität in perfekter Balance suchen. Eine Immobilie mit Charakter, Stil und außergewöhnlichem Potenzial.